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2020-10

融资租赁合同纠纷专题2：融资租赁合同纠纷中首付款的性质认定与案例研究

融资租赁行业作为一种新兴行业，其发展速度不容小觑。但随着融资租赁的迅速发展，因融资租赁所产生的相关纠纷也在随之增加。而融资租赁业务的展开与融资租赁合同密切相关，因此，在进行合同订立的时候，合同条款的设计便至关重要，在这一过程中通过对合同相关条款的完善，减少合同中规定模糊不清的地方，则可在产生争议之时...
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2020-10

融资租赁合同纠纷专题1：融资租赁合同纠纷中出租人的损失赔偿范围分析

融资租赁作为一种金融性质的行业，但金融行业必同时伴随着风险。融资租赁公司在与承租人签订融资租赁合同之时，对承租人的信用状况要求并不十分严格，因此承租人违约的现象时有发生。若因此而导致合同解除，势必会对出租人造成损失。而在此种情况下，出租人可要求的损失赔偿范围该如何确定，是否可包括合同约定的全部租金，...
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2020-10

类案裁判规则——如何认定“售后回租”法律关系？

作者简介孙春梅律师：浙江大学融资租赁研究中心特约研究员、上海段和段（郑州）律师事务所高级合伙人、融资租赁法律事务部主任、河南省租赁行业协会调解委员会主任。王遵梅律师、上海段和段（郑州）律师事务所管理合伙人、河南省法学会经济法学研究会理事，专注于公司并购重组、融资租赁、建筑房地产等领域的法律服务。具有...
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2020-10

从江浙沪法院判决中看融资租赁合同中租赁物收回权行使的法律风险与规避（下篇）

三、债权让与后新债权人是否取得租赁物收回权融资租赁中出租人可对其所享有的租金债权以及租赁物的所有权等权利全部或部分进行让与，目前从实践来看，多为债权的全部让与。在全部让与的情况下，出租人取得受让人支付的债权转让价款，并退出原融资租赁债权关系，受让人则取代出租人在融资租赁债权中的债权人地位，取得租金债...
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2020-10

从江浙沪法院判决中看融资租赁合同中租赁物收回权行使的法律风险与规避（上篇）

摘要：融资租赁交易于上世纪80年代进入我国，伴随着近年来我国经济的稳步增长取得了快速的发展，其在我国经济发展中的地位也越来越重要。然而，不得不注意到的是，随着融资租赁业的不断成长，在实践中也常常发生承租人逾期支付租金的问题，面对这种情况，出租人作为租赁物所有权人可通过收回租赁物来弥补自己的损失，也通过...
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2020-10

警惕融资租赁被判定借贷的法律风险——兼以74例实务分析“名为融资租赁实为借贷”

作者：王少汉，上海市海华永泰律师事务所合伙人陈恺恺，上海市海华永泰律师事务所合伙人诸珠，上海市海华永泰律师事务所实习生、上海海事大学研究生在读一、背景我国的融资租赁行业从开始发展以来一直在进行探索，出现了不同于传统“直租”模式的“售后回租”，租赁物类型也正在拓宽，从常见的机器设备延伸至商品房等不动产...

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