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2020-10

什么是“信托和融资租赁业务”？

就是将信托与融资租赁结合起来的投融资业务融资租赁资金信托业务介绍什么是融资租赁资金信托？融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人（供货商）的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁实质上相当于出租人提供融资便利，承租人分期付款购买租赁物。融资租赁一般包括直接融资租赁、联...
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2020-10

出售回租的法律依据

出售回租属于融资租赁的一种形式。具有充分的法律依据。出售回租和一般融资租赁交易一样，承租人经合同约定可以成为缴纳进口关税的主体，并且根据国家给予其的优惠政策，在租赁物件进口时可享有关税减免的待遇。以上依据的法律法规有：（1）我国海关法第36条明确规定，对于进口货物的关税缴纳，收货人、进口货物的所有权人...
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2020-10

什么是“回租”？“回租”业务应注意那些问题?

回租是指物件的实际所有权人将物件售让给租赁公司，然后通过与租赁公司签订融资租赁合同，按约定的条件，以按期交付租赁的方式使用该物件，直到还完全部租金重新取得该物件的所有权为止。回租有4个显著特点：（1）物件是必不可少的形式要件。（2）《购买合同》的金额是《融资租赁合同》（回租合同）租金计算的基础。（3）回...
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2020-10

特殊的租赁形式——售后租回交易浅谈

目前，售后租回交易已成为很多企业研究的对象，本文拟分析售后租回交易的基本特征和本质，并探讨售后租回交易的基本动因。一、售后租回交易的本质特征：资产价值的离散售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式。它是目前西方...
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2020-10

什么是出售回租？

出售回租（Sales-lease-back）是指承租人为了筹集资金的需要，将自己所拥有的财产出售给租赁公司然后再租回使用的租赁形式。在出售回租的情况下，承租人以其自有设备为载体，实现融资的目的，租赁物在形态上没有变化，仍然由承租人占有、使用和控制，出租人和承租人仅仅是在纸上交易，先由承租人转让租赁物的所有权给出租人...
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2020-10

什么是转租赁？

转租赁（Sub-lease）是租进租出的做法，即由出租人从一家租赁公司或从制造商租进一项设备后转租给最终用户。另外一种情况是租赁公司在其自身筹措资金能力较弱、资金来源有限的情况下，利用别家租赁公司的融资便利，采取转租赁的方式达成交易。

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