案例实践

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2020-10

租赁费用

租赁决策的影响因素很多，对这些因素加以分析归纳，大体有以下几种：租赁费用、现金流转时间和数量、机会成本、税收因素、法律因素和风险因素等。首先是租赁费用：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。在实际工作中，安装调试...
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2020-10

租赁与自有资金购买分析

租赁与自有资金购买比较，对于承租人而言，关键的问题是决定租赁还是购买，最简单的方法是将租赁成本和购买成本加以比较，取成本较低者。这里的租赁成本不仅包括租金的支付，而且包括在租赁期内维持设备正常状态所需的生产动转费用；购买成本不仅包括设备价款，也应包括使用设备所发生的运转费用、维修费用。在决策中使用的...
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2020-10

租赁决策的性质分析

企业长期经济决策要解决两个问题：一是从事何项投资最有利；二是如何筹集投资所需的资金。也就是人们通常把长期决策划分成投资决策和筹资决策两部分。投资决策是选择最佳投资方案或组合，筹资决策则是选择最佳资金来源或来源组合。这两项决策是可以分别进行的，因而在判断各种方案的吸引力时，要注意统一以它们的经济效益为...
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2020-10

租赁决策的前提分析

租赁决策关系到企业的长期发展，决不能草率从事。决策之成败很大程度上取决于企业是否具备必要的前提条件，概括起来主要有以下几项：1.适合企业需要。企业进行设备投资的目的各不相同，如扩大生产规模、改善劳动条件、改善生产辅助设施、替换陈旧设备等等。而寻求租赁公司的资助也是出于不同的需求，如解决配套设施、融通资...
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2020-10

租赁决策

租赁决策，是运用长期投资决策的基本技术进行租赁的可行性分析，在此基础上决定融资方案，确定项目合同的内容，并采取措施，保证合同实现，保护当事人自己的合法权益。租赁决策的作用就在于，就某一特定项目而言，确定应否添置设备，采用何种方式融资；在不同条件下，分析不同的方式的长短，经过综合的、周密的、正确的经济...
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2020-10

租赁决策中的不确定性分析

在租赁决策分析过程中，有众多因素需要考虑，这些因素随着时间、地点、条件的改变而改变。变化的因素都是不确定因素，有必要进一步探讨这些不确定因素对各方案经济效益的影响。这主要包括敏感性分析、临界值分析和风险调整贴现率分析。1.敏感性分析敏感性分析是长期投资决策分析中应用最为普遍的一个分析方法。其基本目的是...

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