案例实践

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2020-10

对融资租入固定资产提前报废的账务处理　

融资租入固定资产在使用过程中，由于各种主、观客因素的影响，可能会发生提前报废的现象。根据现行制度规定，如果是制造商的责任，承租人可以向其索赔（在购销合同和租赁合同中规定，除支付货款的责任由出租人承担外，其他条件，如设备的交货、验收、索赔等都由承租人负责或出租人（如果购销合同由出租人签订）将上述权利指...
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2020-10

经营性租赁会计的核算

一、经营租赁会计的核算原则：1、对承租人的会计处理规定是：（1）在经营租赁中，承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产，不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利。因此，承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账，也不折扣，仅需按期支付租金。（2）所付租金一般应在租赁期限内...
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2020-10

融资租赁费不得在税前列支

时报讯（记者叶静通讯员周莉张莹）近日，广州市地税稽查部门在对某企业进行检查时，发现该企业以融资方式租用一套设备，并分期每年直接在企业“管理费用”会计科目中列支设备租赁费,被税务部门按照税法规定作出调增企业应纳税所得额42万元，补缴企业所得税13万多元并加收滞纳金2万多元的处理。据了解，该企业以融资方式向某...
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2020-10

融资租赁资产余值的会计处理

一、租赁资产余值的涵义及种类所谓余值，指的是租赁期限届满时租赁资产的公允市价。一般而言，当租赁期限长于租赁资产的经济寿命时，租赁资产在租期届满时往往会有较高的预计余值。如果租赁协议没有租赁期满转移资产所有权或承租人优惠购置权条款，则租赁资产余值自动归还出租人。租赁资产余值根据是否得到承租人的担保可划...
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2020-10

融资租入固定资产的核算　

租入设备时：按照租赁设备的价款、运输费、途中保险费、安装调试费等作为租入固定资产原价。不要安装的：借：固定资产——融资租入固定资产贷：长期应付款需要安装的：借：再建工程贷：长期应付款安装完毕交付使用：借：固定资产——融资租入固定资产贷：在建工程分期支付租赁费时：借：长期应付款贷：银行存款计提折旧：借：有...
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2020-10

售后租回形成经营租赁的会计处理

售后租回交易，作为一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该资产部分或全部从买主（出租人）处租回。通过售后租回交易，资产的原所有者（卖主／承租人）在保留对资产的占有权、使用权、控制权的前提下，将资产出售，获得全部现金，而租金则在租赁期内分期支付，实现融资目的。我国...

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