案例实践

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2020-10

融资租赁中的租金设计与风险控制

一看到“融资”二字企业就比较兴奋。尤其对于中小企业来说，长期捆扰他们的就是融资难的问题。如今在工程机械领域里听说有“融资”租赁这种先进的融资方式，以为企业一定是可以融资通过租赁公司这样的“准银行”解决资金的问题。这种理解其实不完全正确。融资租赁是以融物的方式达到企业融资的目的。中小企业通过融资租赁解...
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2020-10

怎样把银行整合为厂商信用销售的伙伴

目前由于经济发展不平衡，我国的经济结构出现许多矛盾的地方，比如：有95%以上的产品生产过剩，人们的消费欲望和投资能力不足；14万亿的城镇储蓄存款中有8万亿的存差，显示当前社会资金过度充裕。但银行惜贷与企业投融资难并存，销售难与资金充裕并存。如何将充裕的资金和过剩的产品提供给有投资、消费欲望的企业或个人，融...
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2020-10

租赁的项目后管理

20年前，我在一家金融租赁公司工作，当时做项目好象“狗熊掰棒子”只管前头，不管后头。那时我以为就我们公司是这样，后来发现这样做项目的租赁公司不止一家。因为当时融资租赁还处于计划经济思维，只要有行政许可，就认为换款有保障。因此对项目的管理并没有人关心，资金来源也比较容易。不管是出资人、出租人还是承租人对...
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2020-10

工程机械中融资租赁的风险控制

我们在谈论租赁的风险时，总爱和银行贷款相比，要么强调承租人的信用，要么强调担保人的信用，似乎其他问题都不重要。这种把希望都寄托在别人身上的做法既没有对出资人负责，也没有对自己负责。结果导致银行把租赁公司当作三大慎贷行业之一。业内经常有人把这归纳为信用环境怎样，政策法规怎样，对租赁的认识怎样，似乎毛病...
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2020-10

工程机械中的融资租赁业务操作流程

融资租赁的业务流程一般没有什么太大区别，不外乎项目的：沟通、策划、运作和后管理四个阶段。工程机械中的融资租赁的操作程序有自己的特点，不象其他领域的租赁业务那么复杂：目前开展工程机械设备融资租赁的公司主要有两类：一类是以厂商为主要股东的厂商类租赁公司，另一类是独立的投资人为主要股东的资本类租赁公司。前...
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2020-10

工程机械租赁的租金是怎样定价的

工程机械设备租赁是目前我国租赁业经营规模最大的一个领域，每年的租赁额大约在800亿左右。人们以为搞那么多年租赁，难道租金怎样定价到现在还需要研究？其实现代租赁有大两类，一类是传统的出租服务，另一类就是融资租赁。前者租赁方式的经营规模占工程机械租赁的绝大部分，后者是近几年才发展起来的。随着经济结构的改变...

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