案例实践

首页租赁研究案例实践

09

2020-10

回租赁

回租赁是指承租人将自制或外购的机器设备按其帐面价格或重估价格售给租赁公司，然后再以租赁方式将设备租回使用的一种融资租赁方式。在回租方式下，承租人将固定资产变为现金，扩大了投资能力，但同时又继续保持固定资产的使用权，维持生产正常进行。回租业务的主要交易程序如下：1.承租人将自制或外购的机器设备出售给租赁...
09

2020-10

转租赁

转租赁业务是指租赁公司作为第一承租人向其他租赁公司或设备厂商(称为第一出租人)直接租进设备，然后再将设备以第二出租人的身份租给最终承租人使用的一种融资租赁方式。租赁公司承办转租赁业务时，实际上并未提供资金融通。第一出租人与第一承租人，第二出租人与最终承租人之间分别签订租赁合同，形成独立的租赁关系，分别...
09

2020-10

融资租赁的业务程序之一--直接融资租赁

直接融资租赁的业务程序如下：1.选择租赁设备及其制造厂商承租企业根据项目的计划要求，确定所需引进的租赁设备。然后选择信誉好、产品质量高的制造厂商，并直接与其谈妥设备的规格、型号、性能、技术要求、数量、价格、交货日期、质量保证和售后服务条件等。如果承租人对市场行情缺乏了解，也可由租赁公司代为物色租赁设备...
09

2020-10

什么是节税租赁？

节税租赁（TaxOrientedLease）在美国被称为真实租赁（TrueLease），即：出租人有资格获得加速折旧、投资优惠等税收优惠，并以降低租金的方式向承租人转让部分税收优惠，承租人支付的租金可当作费用从应纳税利润中扣除。这种节税好处使承租人以租赁方式筹措设备比以贷款购买方式的成本低。按照美国税制，节税租赁须符合下列...
09

2020-10

什么是租购？

租购（HirePurchase）非节税租赁（Non-taxlease）在英国被称之为租购，而在美国则被称之为有条件销售式租赁（ConditionalSaleLease），这类销售式租赁在考虑租赁以税收为基础的国家的税法上通常被当作分期付款交易来对待。在英国，如果合同中有“承租人有留购权”的条款，那么就被视为租购。美国税收法规规定，如果一项交易...
09

2020-10

何为项目融资租赁？　

项目融资租赁Projectfinancialleasing这是一种创新的、灵活的融资租赁业务，承租人是以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签定项目融资租赁合同。出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，也没有担保，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人往往通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品，扩...

每页 6 记录总共 431 记录
第一页 <<上一页下一页>> 尾页
页码 37/72 跳转到