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2020-10

融资租赁合同的概念是什么？　

融资租赁合同（Financialleasingcontract）融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同由购买合同和租赁合同两个合同组成，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人的权利义务。
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2020-10

财务信息化：融资租赁管理之道

实际业务重现：现我一客户，从租赁公司租回一条生产线设备。具体业务内如如下：1、租赁期开始日2008年4月1日，即该生产线设备运达企业调试安装完毕后开始计算。2、租赁期为3年，从2008年4月1日到2010年3月31日。租金的支付方式为每一年支付，即在每年的3月31日支付。租金每年为十万元。3、该设备按当时的市场购买价格来算的...
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2020-10

租赁结束后物件所有权转移给承租人吗？

传统租赁的基本特征就是：以归还原物并付给一定代价为条件而使用别人的东西。如果没这个条件就不成为租赁，而是“分期付款”。因此，通常租赁物件所有权不会转移给承租人。现代租赁对此进行了创新，融资租赁是用融物的方式解决了融资的目的，在租期结束后租赁物件的所有权可以转移给承租人。随着创新租赁的发展，融资租赁向...
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2020-10

贷银行的钱必须满足的12项指标

一般来说，创业者获得资金主要来源有两个渠道，一个是向银行借，另一个就是向风险投资商融资。这里讲讲向银行贷款。向银行贷款时银行一般会对申请贷款企业的信用度进行考察：1、银行信用，包括结算信用和借款信用：结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常，未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。...
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2020-10

再谈租赁保证金

租赁保证金是在租赁合同签订时，作为合同生效的条件之一由承租人一次性支付给出租人，在合同履行结束时，退还给承租人或用以冲抵最后（几期）租金。保证金俗称为租赁押金。保证金可（按银行同期存款利率）计息，也可不计息（实务中后者更常见）。融资租赁保证金有如下功能：1、租赁保证金从合同的实际履行的行动上表明承租...
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2020-10

融资租赁合同中，承租人不支付租金，出租人可以依法采取哪些措施？

如果承租人没有按照约定支付租金，则出租人依法享有催告权，也就是通知承租人，并要求其在一定的合理期间内支付租金。如果承租人在合理期限内仍然没有支付租金，则出租人有权采取下列救济措施：（1）要求承租人支付全部租金。所谓全部租金，就是指融资租赁合同中所规定的全部已到期而承租人没有支付的租金以及其他还没有到...

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