案例实践

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2020-10

政府与项目公司在特许期内分别享有哪些权利，承担哪些义务？

在特许期内，项目公司享有以下权利：（１）特许权项目设施的所有权；（２）为特许权项目进行投融资、工程设计、施工建设、设备采购、运营管理和合理收费的权利；（３）在因受我国政策调整因素的影响而遭受重大经济损失时，有权要求合理提高收费标准或延长特许期。政府部门享有以下权利：（１）对特许权项目监督、检查、审计...
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2020-10

民事诉讼地域管辖（表）　

案件类型管辖法院对公民提起的民事诉讼由被告住所地法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖对法人或者其他组织提起的民事诉讼由被告住所地法院管辖。对没有办事机构的公民合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地法院管辖。没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的法院都有...
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2020-10

融资租赁合同的担保方式有哪些？

融资租赁合同的担保是债权担保的一种，因此，从整体上看，它的担保方式与担保法确定的担保方式没有什么区别，包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。但是应当注意，由于融资租赁和他的特质，合同当事人应当根据融资租赁合同的特殊性约定合同的担保方式。
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2020-10

融资租赁合同与租赁合同的区别有哪些？

两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价，一...
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2020-10

融资租赁中的质量担保问题由谁负责？

质量担保（GuaranteeofQuality）指出卖人向买方和承租人保证其所提供的租赁物的品质、质量、性能等符合合同约定的目标，并承诺在一定的期限内承担质量保证责任。在国际货物买卖的情况下，质量担保期限通常为12个月。在传统的租赁中，出租人应该提供质量完好的租赁物给承租人使用，如果租赁物存在或出现质量问题，应该由出租...
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2020-10

买卖合同无效或被解除的，融资租赁合同的效力如何？　

如果买卖合同无效或被解除，意味着融资租赁合同的标的物有可能落空，致使融资租赁合同无法履行，融资租赁合同的效力必然受到影响。此时，出租人与承租人应区别不同情况协商解决问题。买卖合同无效或被解除，出租人有过错的，应承担相应的责任；出租人无过错而又有损失的，根据有关法律的原则，应由供货人赔偿，供货人没有过...

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