一、中关村科技租赁简介
2012年8月，国家发改委、科技部等九部委联合发文，明确提出设立中关村融资租赁公司。2012年11月27日，中关村科技租赁正式成立，2020年1月21日，公司在香港联交所主板上市。我们中关村科技租赁的定位是做数字化的科创金融服务商，以“促进金融与科技的融合、成就科技创业者的梦想”为使命。
至今，我们服务客户近1300家，其中估值10亿+的有150余家、上市企业有40家；2020年有3家客户于科创板上市、2家于美国纳斯达克上市；2021年有3家客户于科创板上市；认股权100+家，已投项目10+家。我们重点选择已有丰富服务经验并适合在全国批量展业的行业开展业务，目前客户分布在大数据、大环境、大健康、大智造、新消费五大重点行业；同时根据行业趋势和市场情况，定期对重点行业进行评估与动态调整。
二、中关村科技租赁的模式创新1：破局模式
（一）抓住科创企业的融资痛点
科创企业融资面临的痛点是财务表现一般、缺乏历史信用记录、缺乏传统金融机构认可的信用资产，因此无法达到传统金融机构设置的融资条件，很难获得第一笔债权融资。中关村科技租赁通过建立“信用创造体系”解决科创企业融资问题，这一体系分为“信用发现”、“信用培育”、“信用传递”三个环节。
（二）科创企业信用创造体系
1、“信用发现”环节
“信用发现”环节是信用创造体系的关键。中关村科技租赁凭借多年来对大数据、大环境、大健康、大智造、新消费领域的行业洞察，对企业的成长规律和风险特征有了深刻的认知，发现企业的高成长性是一种信用能力，确立了“成长即安全”的风险管理理念。我们提炼企业的成长驱动因子，自主研发了“主体成长性信用评级模型”。通过这个模型，我们可以实现对科创企业的风险识别和价值判断。
2、“信用培育”环节
“信用培育”就是帮助企业培育和提升信用，是“信用创造体系”的核心环节。中关村科技租赁运用融资租赁兼具融物与融资的双重属性，通过服务型租赁、销售型租赁、项目租赁、知识产权租赁等创新产品为企业提供定制化的租赁解决方案，为企业提供首笔债权业务，帮助企业实现信用记录从0到1的突破。
3、“信用传递”环节
为企业在金融系统中留下首个信用记录的同时，通过联合租赁、银租通、保租通等创新服务，中关村科技租赁将企业的信用有效传递给其它金融机构。
（三）主体成长性信用评级模型
那么如何识别出具有高成长性、高附加值的优质科创企业？中关村科技租赁开发了“主体成长性信用评级模型”。首先，贯彻“成长即安全”信用理念，认识到科创企业的高成长性本身就是一种信用能力，能够缓解财务、运营等诸多风险。其次，根据科创企业的成长规律和风险特征，主要从创业团队、核心技术、市场环境、资本等维度分析企业成长驱动因子，而非传统金融机构聚焦的经营和财务数据。最后，我们持续迭代优化主体成长性信用评级模型，包括收入利润型、收入增速型、收入市值型等，准确识别企业风险和价值。截止目前，中关村科技租赁已经获得17项风险管理系统软件著作权。
三、中关村科技租赁的模式创新2：破界模式
（一）投租联动商业模式
投租联动商业模式具体包括，租赁公司向客户提供融资租赁并签订认股权、在合适时机由投租联动基金行权、租赁公司是投租联动基金的GP和LP、租赁公司通过转让认股权及基金投资回报分享客户成长价值。
（二）打破传统金融机构盈利边界
这一模式对于租赁公司而言，可以提升收益水平（收益类型包括租赁收益、认股权转让收益、LP收益、GP收益），同时可以增加与客户的粘性、增强租赁业务的竞争优势；对于客户而言，“租赁+认股权”可以避免早期稀释股权，降低债权融资成本，获得稳定长期的资金支持；对投租联动基金而言，可以实现“投得准、投得进、投得值”。
四、中关村科技租赁未来创新探索方向
（一）提升数字化运营能力
数字化运营能力主要是建设“租赁大脑”。“租赁大脑”有四大模块，即客户中心、智能尽调中心、智能评审中心、智慧租后，可以实现高效触达、精准服务、智能决策、精益管理四大功能。
（二）开展知识产权融资
1.政策背景
《全面推进北京市服务业扩大开放综合试点工作方案》明确提出要“试点著作权、专利权、商标权等无形资产融资租赁”；《中国（北京）自由贸易试验区总体方案》强调，要建设数字版权交易平台，带动知识产权保护、知识产权融资业务发展。
2.业务资源
一方面，中关村科技租赁具有丰富的客户资源，即客户群体为拥有大量知识产权的高新技术企业，其因融资难、融资贵的困境有盘活智力资本的需求；另一方面，中关村科技租赁有成熟的信用评级体系，基于多年服务科创企业的成功经验，能够对客户进行定量的风险和成长性评价，从而科学的评估和防范风险。
3.重要意义
知识产权融资模式包括售后回租、知识产权二次许可两种模式。知识产权作为无形资产，可助力中关村科技租赁更好匹配科创企业的资产结构，由此开拓新的市场，实现业务下沉，并加快业务线上化运营的步伐。